EXPERT BÂTIMENT
DE FRANCE
Assistance à réception VEFA - CCMI
L'assurance de bien réceptionner votre nouveau domicile
Pourquoi une expertise en assistance réception VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) ou CCMI (contrat de construction de maison individuelle) ?
Reprenez les commentaires des internautes et vous entendrez parler de
malfaçons, prestations dégradées, chantage à la clé.
Un contrat VEFA ou CCMI déséquilibré en faveur du constructeur :
- Vous êtes propriétaire « ficelé » au contrat, dès la signature, mais vous ne pouvez pas suivre votre chantier comme un Maître d’Ouvrage courant.
- Le constructeur tire profit de cette situation sur le principe « pas vu – pas pris ». Comme vous ne surveillez pas votre chantier, vous ne pouvez que voir un produit fini, sans savoir comment a été construit le produit « fini ».
L’expertise en assistance réception se présente comme suit :
- Information structurée et documentée sur la manière de construire votre bien.
- Explication à la demande des normes qui s’appliquent à chaque corps d’état, en rapport avec votre projet.
- Assistance aux étapes d’avancement de travaux justifiant les appels de fond.
- Assistance à la réception finale du bien avec …ou contre le constructeur.
- Communication d’astuces et ficelles pour suivre l’état d’avancement.
- Mise en relation à la demande et sous réserve de l’obtention de l’accord de nos clients avec ceux-ci.
Idéalement, l’expertise en assistance réception démarre avant le projet d’achat :
- Pour le contrat lui-même : attention aux petites cases que l’on va vous faire cocher.
- Pour les garanties obligatoires et les documentations fournies.
- Pour les choix d’implantation en rapport avec le terrain et les surcoûts cachés.
- Pour l’assistance à la réception finale du bien avec …ou contre le constructeur.
- La liste n’est pas exhaustive…