EXPERT BÂTIMENT
DE FRANCE
Pourquoi faire appel à un Expert en bâtiment ?
Pour expertiser de façon neutre et critique, toutes les problématiques que rencontrent vos constructions avec, en ligne de mire,
la sauvegarde de vos intérêts en terme de risques techniques économiques et juridiques.
Une expertise bâtiment pour raison économique :
- Travaux importants : si le montant des remises en état, de travaux est élevé, l’expertise se justifie pour deux raisons :
– Évaluer le bien fondé des travaux, dans leur aspect technique et de mise en œuvre,
– Évaluer la justification du coût économique.
- Petits travaux : si les dommages et les travaux à exécuter présentent un budget modéré, le coût de l’expertise apparaîtra trop élevée par rapport aux travaux envisagés.
La solution dans ce cas-là est de bien choisir l’entreprise, de surveiller les travaux comme « le lait sur le feu », pour compenser le non-recours à l’expert.
Une expertise bâtiment pour défendre des intérêts :
Pour se défendre face aux entreprises qui ne respectent pas :
- Les règles de construction,
- Leurs engagements auprès des clients : vous,
- L’expert a un rôle de référent technique ; sa compétence est démontrée et acceptée par les parties,
- L’expert a un rôle de modérateur ; il factualise les situations en évacuant les émotions des parties, ce qui aide à la solution « travaux ».
Pour se défendre face aux assureurs et aux contradicteurs :
- C’est indispensable et idéalement l’expertise dit « d’assuré » devra se faire en amont de celle de l’assureur pour des raisons essentiellement procédurales.
L’expert vous dit “l’assureur à deux obligations” :
- Répondre aux obligations contractuelles : indemniser les clients … régulé par les exclusions qu’ils ont mis en place.
- Justifier sa décision de prise en charge ou pas …. ce qu’il fait en se référant à l’avis de son expert (pas le vôtre).
Comprenez que la clé de voute du système d’indemnisation :
=> C’est l’expert.
Une expertise bâtiment pour conseil et/ou travaux à soi-même :
Pour évaluer votre situation constructive ponctuellement :
- Pour évaluer l’état de votre bien présentant des signes qui vous inquiètent,
- Pour évaluer le bien fondé de travaux à faire,
- Pour évaluer son bien avant une vente ou en réception,
- Pour parfaire votre connaissance sur un point technique,
- Pour préparer une évaluation expertale en vue d’une action en défense ou en attaque.